Bí quyết xây nhà tiết kiệm nhất mà Picomat Sài Gòn sẽ mang đến cho bạn những thông tin cực kỳ thú vị với những bí quyết này . Đầu tiên trước khi chúng ta xem qua các bí quyết xây nhà ,các bạn cần nhớ 3 điều sau đây :
- Khi xây nhà chỉ nên xây bằng 80% số tiền đã để dành, 20% còn lại dùng cho việc bị đội giá khi xây dựng và làm vốn để ta có thể kinh doanh nho nhỏ .
- Tính toán khi xây để có thể mở rộng hoặc thêm tầng sau khi để được một khoản tiền khác để có thể đáp ứng được nhu cầu của bản thân.
- Khi đã bắt đầu thì phải luôn tuân theo kế hoạch ban đầu không được nghe bất kì thứ gì khác ảnh hưởng đến kế hoạch kể cả được cho vay vì mình là người trực tiếp trả khoản tiền đó chứ không phải người khuyên.
- Tính toán khi xây để có thể mở rộng hoặc thêm tầng sau khi để được một khoản tiền khác để có thể đáp ứng được nhu cầu của bản thân.
- Khi đã bắt đầu thì phải luôn tuân theo kế hoạch ban đầu không được nghe bất kì thứ gì khác ảnh hưởng đến kế hoạch kể cả được cho vay vì mình là người trực tiếp trả khoản tiền đó chứ không phải người khuyên.
15 bí quyết xây nhà giúp ta tiết kiệm chi phí
1. Đầu tiên chúng ta phải tham khảo các căn nhà mới xây gần đó được xây với nhiêu tiền để chúng ta có thể thống kê và hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ để có được giá xây dựng sát thực tế nhất.
2. Với số tiền 100tr bỏ ra như điều cần nhớ thì chi được 80 triệu để xây ngôi nhà khoảng 75 mét vuông với 8/10 diện tích xây thành phòng và 2/10 diện tích còn lại dành cho lối đi , vệ sinh ....
3. Việc quan trọng chính là phải biết được nhu cầu sử dụng của gia đình như thế nào để quyết định xây ngôi nhà to hay rộng , dài hay to sao cho vừa túi tiền của chúng ta . Ví dụ như nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ, một phòng bếp, một phòng khách , ngoài ra nếu như có ông bà ở chung nữa hoặc tới chơi thường xuyên thì phải một căn phòng nữa, nếu số tiền không cho phép thì ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ. Nếu số tiền bạn dành dụm quá ít không đủ để có thể thuê kiến trúc sư thì bạn có thể xem qua các mẫu thiết kế miễn phí có rất nhiều ở các nơi xây nhà hoặc trên phương tiện internet rồi điều chỉnh một số phần để có thể hợp với điều kiện nhà minh
4. Một ngôi nhà bền lâu thì phần móng phải vừng chắc , nên đầu tư cho móng nhà nhiều nhất và phải xem qua tất cả nhu cầu nếu như phải xây thêm phòng, lên tầng . Thường khi xây nhà phần móng sẽ chiếm khoảng 30% số tiền dùng để xây nhà.
5. Phong cách và kiểu dáng trang trí cho căn nhà và xung quanh căn nhà thật đơn giản và tinh tế. Tiền công cho thợ xây đơn giản sẽ tiết kiệm cho mình một phần chi phí không nhỏ . Một điều quan trọng cũng cần phải nhớ là điều quyết định căn nhà có đẹp hay không là ở bộ phận hài hòa với nhau, chứ không do nhiều chi tiết hoa văn. Như một ngôi nhà xây lên không cân đối, quá cao hoặc quá thấp , dài rộng không đồng đều thì có trang trí bao nhiêu cũng khó đẹp lên được.
6. Tận dụng tối đa lợi thế về ánh sáng của mặt trời cho các phòng ngủ, bếp. Cầu thang hay hành lang nhà vệ sinh có thể không đủ ánh sáng nếu không có điều kiện.
7. Chiều cao tầng nhà nên làm trong khoảng 3,3 - 4,5m là vừa đủ thoải mái, thoáng đảng và tiết kiệm vật liệu xây dựng.
8. Kích thước phòng ngủ, phòng khách và phòng bếp khoảng 12-15 mét vuông . Ngoài ra cửa sổ và cửa đi thiết kế sao cho có kích thước hợp lý, to quá hoặc rộng quá thì tốn tiền khó kê đồ đạt , ngôi nhà dễ bị mưa tạt, nắng chiếu ....
9. Đối với loại gạch dùng để xây nhà: tăng cường gạch lỗ cho các vách tường bên ngoài để tăng tính kết cấu , giảm tải trọng cũng như tiết kiệm chi phí.
10. Các vùng xung quanh nhà để làm sân nên để gạch lát sân và lối đi bằng đất hầu hết nhằm mục đích hút nước mưa và nhiệt độ vào mùa nắng , lối đi lát bằng các loại vật liệu cho phép nước mưa thấm qua, nền nhà có thể cân nhắc lát loại gạch không nung . Bậc thang đặt loại granito cho thợ thi công tại chỗ ....
11. Bể phốt và hầm bio-gas được xây để tái chế rác hữu cơ làm phân bón và chất đốt cho bếp.
12. Bể chứa nước mưa xây dưới thấp và bể cấp nước trên mái nhà được lắp đặt bằng bể inox để thuận tiện xây dựng và bảo trì bảo dưỡng. Hạn chế khoan để lấy nước giếng nhằm bảo về mực nước ngầm để ngôi nhà tránh được việc bị sụt lún sau này. Sử dụng các lò đốt bằng gas để cung cấp nước nóng cho bếp và khu vệ sinh hoặc làm hầm bio-gas , sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời.
13. Sử dụng mái dốc lớp ngói cho mái nhà khi mà chúng ta đổ mái giúp căn nhà sẽ đỡ hấp thu năng và tránh nhiệt độ căn nhà tăng , dễ thoát nước mưa. Ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới là sự lựa chon tốt nhất mà chúng ta nên cân nhắc kĩ . Ngoài ra khi mưa theo mái chạy xuống cần xây một máng thu mước mưa vào bể để tận dụng lại nguồn nước này.
14. Đường dây điện nên đi trong ống cao su hay ống gen để dễ sửa chữa về sau. Sử dụng loại bóng đèn chiếu sáng và thiết bị điện gia dụng tiết kiệm điện năng.
15. Một khoản chi rất khó để thống kê và kiểm soát là mua đồ nội thất do giá cả và sở thích của người dùng vô cùng đa dạng và không phải thứ nào cũng rẻ . Điểu quan trọng cần nhớ là có thể mua sắm dần dần các món đồ cần thiết sau khi xây xong nhà để tránh số tiền bỏ ra quá lớn trong khi nhà vẫn chưa xong. Do việc mua sắm dần cần có kế hoạch chi tiết để mua đồ đồng bộ cho căn nhà. Các đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp luôn được ưa chuộng vì giảm được những phát sinh không mong muốn và góp phần bảo vệ môi trường.
Nguyên tắc cơ bản nhất khi chọn lựa vật liệu để xây nhà là phải hài hòa, đồng bộ với nhau. Hài hòa là mọi bộ phận có cùng một kiểu mẫu hay hòa hợp với nhau về màu sắc, đồng bộ nghĩa là các vật luôn hỗ trợ tạo cho nhau những nét đặc trưng riêng, ví dụ như tường, mái cách nhiệt tốt thì hỗ trợ cho việc làm mát, giữ ấm, đỡ tốn điện.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét